房屋漏水责任归谁？我们住在顶楼，但是天楼不是属于我们的也不是属于公用的，而是老板独立拥有的，装有铁门锁着的。 在这种情况下，下雨天导致下雨漏水责任归修楼老板吗？ 就因为天楼没有做好漏水措施，常年下雨，导致我们家的墙壁粉刷全是被雨水淋透，而且又脏又弄花了粉刷，这个不算什么，更强烈的是，要是晚上下雨你在睡觉 水可以直接把你淋醒，漏到这种程度我一点也没有夸张的说，我们家108平方米大除了厨房和厕所不漏，其他地方都漏，沙发，床，每次都会先被淋湿，每次都搬来移去的，家里都可以水流成河，每次和老板说了，但是老板就是不修补，每次说了都答应的好好的，他们会处理好不让漏水，但是每次没见他们行动，因为又都是邻居每次也没什么冲突就只是想他们修好而已。这种情况已经发生一年左右了，想想一年得下多少雨呀。 然后这段时间正是夏天嘛天气比较炎热，下雨可能相对来说频繁而且夏天下雨都会很大，每次找老板修他都答应好好的。直到今天，又下雨搞的家里又水流成河，然后找老板，以前每次找老板都说要修但是每次都没有修，这次老板索性说是我爸以前不让修，怕房屋承受不了。（以前我不常在家不知道这件事）然后我问了下妈妈，说好像以前是有专业人士来照过相什么的，是我爸不让修。 《但是我心想即使就算以前不让修，但是漏水这么久了，1年左右时间，每次漏水都找了老板，老板也没提什么不让修就是每次都答应了要修不修而已。》 那么我想知道，这种情况，我们还有理由追究老板责任吗？我爸妈人老实，而且和老板也是邻居也不好说什么每次只是想让他们修好。 但是我就是想这老板太过份了，我不能容忍了，我得找他们赔偿，至少也得把漏水对墙壁造成的损伤从新粉刷。 请问这种情况了我有理由追究老板责任和索要赔偿吗？ 有什么地方觉得我表达不够完善请追问。 北京市