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网签 退房 违约金

共1个回答
  • ask733364520 丨Lv 2
    是否支付违约金要看具体情况。商品房买卖中，网签是备案程序，并非合同生效要件。只要双方签订了书面购房合同，就具有法律效力。如果合同明确约定了退房条款，按约定执行即可。若合同无特别约定，开发商存在违约行为导致你想退房，比如延迟交房、房屋质量不达标等，通常不需要支付违约金。但如果是购房者单方面无理由退房，开发商有权要求承担违约责任。建议先查看合同条款，与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门反映，必要时通过法律途径维护权益。要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-14 北京市 举报
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