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共1个回答
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ask5136297164 丨Lv 2
房屋租赁中地板损坏赔偿需结合实际情况判断。地板作为房屋装修部分，通常有合理使用年限，一般强化复合地板在正常使用下寿命约10-15年。若地板已使用20多年，其自然老化损耗属于正常折旧范围，不应由租客承担全部赔偿责任。根据相关规定，租赁物损坏赔偿应区分责任归属。若损坏因租客不当使用导致，需承担相应责任；若是自然老化或质量问题，则房东应自行承担。建议租客要求房东提供当初购买地板的原始凭证，核实实际使用年限和材质。若确实超过合理使用年限，可协商按残值比例赔偿或免除责任。押金扣除方面，房东需提供地板损坏的维修票据，证明600元扣款的合理性。若双方无法协商一致，可向当地居委会或街道调解组织申请调解，必要时通过法律途径解决争议。处理此类纠纷时，建议留存租赁合同、房屋交接清单、损坏部位照片等证据。- AI整理生成 - -
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