买的新房出问题，打官司有效期是多久？-买房

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ask7836195566 丨Lv 2

关于新房质量问题的诉讼时效，通常从权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。新房交付后，如果发现存在质量问题，建议尽快联系开发商协商维修或赔偿。若协商不成需要起诉，一般时效为三年。但要注意，对于房屋主体结构质量问题，即便超过三年，只要在合理使用年限内出现问题，仍可主张权利。房屋质量问题的处理方式需要根据具体情况来定。隐蔽工程质量问题往往在装修或使用过程中才会暴露，这类情况的时效从发现问题时开始计算。购房者应注意保留好购房合同、验房记录、维修记录等证据材料，这些对维权非常重要。如果遇到重大质量问题，比如房屋结构安全受影响，建议及时向当地住建部门反映，必要时可委托专业机构进行质量鉴定。鉴定结果将成为维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报