开发商违约2年没动静，我该怎么办？-买房

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ask9452145497 丨Lv 2

遇到开发商长期拖延交房的情况确实令人焦虑，但可以通过合法途径维护权益。建议先仔细核对购房合同中的交房时间、违约金条款等约定内容，这些是维权的重要依据。若开发商确实存在违约行为，可尝试与对方协商解决，要求其明确交房时间或给予合理补偿。协商不成时，可向当地住建部门投诉反映情况，政府部门通常会介入调查并督促开发商履行义务。如果开发商资金链出现问题导致项目停滞，可联合其他业主共同关注项目进展，必要时通过法律途径主张权利。根据相关规定，逾期交房超过合同约定期限，购房者有权要求解除合同并索赔损失。保存好购房合同、付款凭证等材料很关键，这些证据在后续维权中必不可少。要注意的是，不同项目情况差异较大，建议根据实际进展灵活应对，优先推动项目复工交房，退房索赔可作为备选方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报