经济适用房满5年怎么算时间？-政策法规

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ask2157968281 丨Lv 1

经济适用房满5年的计算时间通常以房产证或不动产权证上记载的日期为起始点。这个日期一般是购房人完成产权登记、取得完全产权的时间节点。有些城市可能以购房合同备案日期或缴纳契税日期作为计算起点，具体要以当地政策为准。需要注意的是，部分地区要求"取得房产证满5年且实际居住满5年"，这种情况下需要同时满足两个条件。在计算年限时，满5年是指从起始日期开始计算满60个月，而不是简单的自然年数。如果涉及继承、赠与等特殊情况，部分地区会延续原产权人的持有时间连续计算。建议办理上市交易前，先到当地住房保障部门查询具体政策，因为不同城市对经济适用房转商品房的年限要求和补缴标准存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报