租客拖欠房租超过5天该怎么处理？-租房

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ask4210911206 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租的情况，房东需要保持冷静并采取合理措施。建议先与租客友好沟通，了解拖欠原因，给予3-5天的宽限期。若租客仍不支付，可通过微信、短信等方式发送书面催缴通知，留存沟通记录作为证据。根据相关规定，租客无正当理由拖欠租金超15天，房东有权解除合同。实际操作中可先发出书面解约通知，要求租客限期搬离。若租客拒不配合，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。注意在租客搬离前不得擅自换锁或扣押物品，避免引发其他纠纷。预防此类问题，建议签订规范租赁合同，明确租金支付时间、违约金等条款，并收取1-2个月租金作为押金。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报