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共4个回答
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ask8711886658 丨Lv 2
厂房拆迁补偿标准并非固定按多少钱一平来计算。其补偿金额需综合多方面因素确定。主要包括土地价值补偿,依据土地性质、使用年限、市场评估等核算。例如工业用地与商业用地价值有别。厂房建筑物及附属设施补偿,按其重置成本结合成新程度评估,像钢结构厂房和砖混结构厂房补偿不同。停产停业损失补偿,会考虑厂房生产经营状况、停产时间等,如年产值高、订单多的企业补偿相对高。设备搬迁、安装调试费用补偿,根据设备数量、重量、复杂程度评估。还有搬迁补助等其他费用。所以不能单纯以每平米价格衡量厂房拆迁补偿,需专业评估机构依据具体情况全面评估,以确定合理补偿金额,保障被拆迁方合法权益。 -
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ask4471083029 丨Lv 1
厂房拆迁补偿的具体金额并非固定按每平米多少钱来计算,而是要综合多方面因素确定。一般来说,厂房拆迁补偿包括土地补偿、厂房重置成新价、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费等。土地补偿会根据土地性质、所在区域地价等因素评估。比如,工业用地且处于繁华地段的土地补偿会相对较高。厂房重置成新价是根据厂房的结构、建造时间、使用状况等确定,结构好、建造时间近且维护良好的厂房重置价格自然更高。停产停业损失补偿则考虑厂房的经营状况、停产时间等,若厂房业务繁忙、订单众多,停产停业损失就会较大。设备搬迁安装费根据设备的数量、重量、复杂程度等计算,大型、精密设备的搬迁安装费用会很高。所以,不能简单地说厂房拆迁补偿多少钱一平,而是要对厂房的各项价值进行详细评估后,才能得出合理准确的补偿金额。不同地区、不同厂房的拆迁补偿差异较大,需专业评估机构结合实际情况精准核算。 -
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西北安全联盟 丨Lv 1
厂房拆迁补偿没有固定的每平米标准。补偿通常包含多项内容。一是房产价值补偿,根据厂房的建筑结构、面积、成新率等评估确定。二是土地使用权补偿,依据土地性质和剩余使用年限评估。三是停产停业损失补偿,要考虑停产时间、经营状况、预期收益等。四是设备搬迁、安装调试等费用补偿。补偿数额需综合多方面因素由专业评估机构评估确定。不同地区经济发展水平、厂房用途、市场行情等差异很大,比如一线城市繁华地段的厂房与偏远地区的厂房补偿会有天壤之别。所以无法简单给出每平米具体补偿金额,需结合实际情况评估。 -
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ask2155035258 丨Lv 2
厂房拆迁补偿标准受多种因素影响，通常包括房屋结构、地段用途、市场评估价以及当地政策等。补偿金额并非全国统一，不同城市甚至同一区域的不同项目都可能存在差异。 补偿一般涵盖房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等部分。房屋价值通常由专业评估机构根据建筑成本、成新率（折旧程度）和土地性质综合核定；停产停业损失则与企业经营规模、纳税情况挂钩。部分城市会设定补偿指导价，但最终以实际协商或评估结果为准。 建议先查阅当地政府发布的拆迁公告或补偿方案，若对评估结果有异议，可申请复核。实际操作中，企业主与拆迁方充分沟通往往能更高效解决问题。 -
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