一房两卖被坑60万，怎么追回损失？-买房

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ask2597480972 丨Lv 1

一房两卖属于典型的房产交易欺诈行为，遇到这种情况需要冷静处理。购房者可以通过法律途径维护自身权益，关键在于及时固定证据并采取正确措施。收集完整证据链是维权的第一步，包括购房合同、付款凭证、房屋权属证明、与卖方的沟通记录等。特别是要注意保存能够证明卖方存在主观故意的证据，比如明知房屋已出售仍与他人签约的相关材料。证据越充分，后续维权越有利。向公安机关报案是重要途径。一房两卖可能涉嫌合同诈骗，公安机关介入后可以快速查明事实。同时可以向法院提起民事诉讼，要求解除合同、返还购房款及赔偿损失。如果卖方已将房屋过户给他人，可以主张卖方与第三方恶意串通，请求确认后续买卖合同无效。实践中要注意诉讼时效问题，发现被欺诈后应及时主张权利。对于卖方转移财产的情况，可以向法院申请财产保全。建议咨询专业法律人士，根据具体情况制定维权方案，提高追回损失的成功率。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报