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共1个回答
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ask2278449347 丨Lv 1
定金能否退还主要看具体情况。如果开发商存在虚假宣传或违规操作，比如承诺的学区房无法兑现、隐瞒房屋抵押情况等，购房者可以主张退还定金。这时候需要收集销售过程中的宣传资料、聊天记录等证据，向住建部门投诉或通过法律途径解决。如果是购房者自身原因反悔，比如单纯改变主意不想买了，按照相关规定定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，目的是约束双方履行合同。不过有些开发商会提供无理由退定金的特殊政策，可以仔细查看认购协议条款。建议在支付定金前务必核实楼盘五证是否齐全，将销售承诺写入书面协议。遇到定金纠纷时，可以先与开发商协商，协商不成可向当地消协或房产管理部门投诉。要注意保留所有交易凭证和沟通记录，这些都可能成为维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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