商铺包租合同能中途解约吗？-买房

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ask8336495822 丨Lv 2

商铺包租合同能否中途解约需要看合同具体约定和相关法律规定。一般来说，包租合同属于租赁合同的一种特殊形式，双方的权利义务主要依据合同条款确定。如果合同中有明确约定解约条件和违约责任，双方都应按照约定执行。从实际情况来看，包租合同通常约定了较长的租赁期限，房东单方面解约可能会面临较大违约责任。但若承租方存在拖欠租金、擅自转租等违约行为，房东可以依据合同约定解除合同。同样，如果房东存在未按约定提供商铺等违约行为，承租方也有权要求解约。需要注意的是，即便合同没有明确约定解约条款，如果出现不可抗力等特殊情况，致使合同目的无法实现，当事人也可以主张解除合同。这种情况下，建议双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。在解约过程中，要注意保留相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报