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共1个回答
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ask1125862741 丨Lv 2
用房产证抵押借款是常见的融资方式，但需谨慎评估风险。房产抵押需要到登记部门办理正规抵押登记手续，仅押房产证不产生法律效力。债权人取得他项权证后，若借款人无法还款，债权人有权申请法院拍卖房产受偿。抵押前要确认借款机构资质，避免陷入高利贷或套路贷陷阱。民间借贷抵押年利率超过相关规定标准的部分不受法律保护。还需注意抵押房产是否存在共有人，若属夫妻共同财产需双方签字。房产剩余价值要覆盖借款金额，避免资不抵债。建议通过银行等正规金融机构办理，利率透明且流程规范。若房产是家庭唯一住房，拍卖时法院会保留基本居住权，但会严重影响生活质量。- AI整理生成 - -
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