婚后买的3套房产离婚时怎么分割？-买房

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ask3235042175 丨Lv 1

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割，但具体处理方式需结合实际情况。若房产登记在双方名下，通常按各50%比例分配；若登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或出资证明，才能主张分割权益。如果房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款。若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，纳入共同财产范围。若父母明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，则可能认定为个人财产。对于贷款未结清的房产，法院可能判决归一方所有，由该方继续还贷，并向另一方支付相应补偿。补偿金额通常参考房产现值、剩余贷款及双方贡献比例计算。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属，或协商变卖后分割售房款。需要注意的是，离婚协议或判决书需明确房产过户、贷款变更等细节，避免后续纠纷。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、贡献度、子女抚养等情况综合裁定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报