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共1个回答
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ask3556442526 丨Lv 1
开发商延期交房时，购房者有权主张合理赔偿。具体赔偿方式需结合购房合同约定和相关规定来处理，通常包括违约金和实际损失补偿两部分。购房合同中对延期交房违约责任有明确约定的，按照约定执行，但违约金标准一般不超过实际损失的30%。如果合同约定不明或赔偿过低，购房者可要求按照同地段同类房屋租金标准赔偿损失。部分地区还支持主张因延期产生的额外费用，如临时租房开支、贷款利息损失等。需要注意的是，若开发商能证明延期交房是因不可抗力或政府行为等非自身原因导致，可能会免除部分责任。主张赔偿时建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。保留好购房合同、交房通知、延期证明等材料很关键，这些是主张权益的重要依据。对于长期拖延交房且无正当理由的情况，除经济赔偿外，购房者还可考虑要求解除合同。- AI整理生成 - -
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