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拖欠房租 房租

共1个回答
  • ask3026605401 丨Lv 0
    遇到租客拖欠房租且拒不搬离的情况，房东需要保持冷静，依法依规处理。建议先与租客进行沟通协商，了解拖欠原因并明确补交房租的期限。若协商无果，可以书面形式发送催缴通知，留存证据。根据相关规定，房东有权解除租赁合同，但必须提前书面通知租客，给予合理搬离时间。若租客仍拒绝搬离，房东可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼要求腾退房屋并追讨欠款。需注意，房东不得擅自断水断电或更换门锁强制驱赶，此类行为可能构成侵权。整个过程中，租赁合同、缴费记录、沟通凭证等材料务必妥善保存，这些是维权的关键依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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