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共1个回答
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ask8905404388 丨Lv 1
遇到开发商拒不退款的情况，购房者可以通过法律途径维护权益。需要准备好购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，向房屋所在地法院提交起诉状。根据相关规定，开发商未按约定履行合同义务，购房者有权要求解除合同并主张退款及赔偿损失。实际操作中要注意诉讼时效，普通民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。建议在起诉前通过书面形式向开发商发函催告，留存沟通记录作为证据。法院审理时会重点核查合同条款、违约事实和损失情况，购房者需提前做好举证准备。若开发商存在资金链断裂风险，可考虑同步申请财产保全。- AI整理生成 - -
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