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共1个回答
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ask5400129639 丨Lv 2
付定金时签订书面合同是必要的法律保障。定金具有担保性质，一旦支付就意味着买卖双方形成了初步的契约关系。根据相关规定，定金合同应当采用书面形式明确约定房屋基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等核心条款。没有书面合同仅凭口头约定，一旦发生纠纷很难举证。比如卖方临时涨价或拒绝出售，买方可能面临定金难以追回的风险。同样，如果买方反悔不买，卖方也可能因缺乏书面依据而无法扣留定金。实际操作中，规范的定金合同通常会转化为后续正式购房合同的组成部分。建议在支付定金前仔细阅读合同条款，特别要留意"定金不退"等关键内容是否合理，必要时可要求补充违约赔偿的具体比例。若对合同条款有疑问，最好咨询专业人士后再签字确认。- AI整理生成 - -
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