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共1个回答
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ask3046049666 丨Lv 1
商铺租赁合同中违约责任条款不明确时，双方可依据相关规定协商补充。若合同已生效，建议优先参照行业惯例处理，通常出租方违约需承担免租期延长、租金减免或装修损失赔偿等责任。实际操作中，要注意收集房屋交付现状的影像证据，保存租金支付凭证等材料，这些对后期协商或维权都很关键。对于装修投入较大的商户，建议在补充协议中单独约定解约赔偿标准，避免因条款模糊导致纠纷。若协商不成，可向当地调解组织申请调解，调解记录对未来可能的诉讼具有参考价值。平时要注意留存与出租方的沟通记录，微信、短信等电子证据需注意保留原始载体。- AI整理生成 - -
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