夫妻买房交了2万定金，其中一方反悔能退吗？-买房

共2个回答

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万勇 经纪人

建议先友好协商无果按照合约来即可

+1 2025-06-12 河北省举报
ask2197324475 丨Lv 2

夫妻共同购房时支付的定金能否退还，关键要看签约主体和合同约定。如果购房合同是以夫妻双方名义共同签署，那么任何一方反悔都构成违约，定金通常难以退还。若只有一方签署合同，另一方未签字且事后明确表示不同意，这种情况可能主张合同未成立，存在协商退还定金的余地。从法律角度看，定金具有担保性质，支付定金后违约方无权要求返还。实际操作中，开发商或卖家往往会在合同中明确约定违约责任。建议仔细核查已签署的认购书或定金协议条款，看看是否有关于夫妻共同购房的特殊约定。遇到这种情况，可以先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可考虑通过调解途径处理纠纷。需要注意的是，主张退还定金需要提供充分证据，比如能证明签约时存在重大误解或显失公平的相关材料。不同地区的司法实践可能存在差异，具体处理方式还需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报