相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5752098466 丨Lv 0
在购房过程中遇到卖方反悔不履行合同的情况，买方可以采取以下措施维护自身权益。定金具有担保性质，根据相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还定金。建议立即查看认购书或定金协议中的违约条款，通常这类文件会明确约定违约责任。保存好定金收据、转账凭证及相关沟通记录非常重要，这些都是关键证据。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉反映情况，也可以直接向法院提起诉讼。诉讼时除了要求双倍返还定金外，还可以主张因卖方违约造成的实际损失，比如房价上涨带来的差价损失。需要注意区分定金与订金的法律效力，订金不具备担保性质，通常只能要求原额返还。在支付款项时务必明确约定款项性质，最好在书面协议中明确使用"定金"字样并约定违约条款。如果交易标的较大，建议通过资金监管账户进行交易，这样能更好保障资金安全。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功