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共1个回答
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ask5923354117 丨Lv 1
农村房屋产权纠纷立案需满足几个基本条件。纠纷必须属于法院受理范围，即涉及房屋所有权、使用权等争议。当事人需与案件有直接利害关系，比如是产权共有人或合法继承人。起诉时要有明确的被告和具体诉讼请求，比如确认产权归属或要求分割房产。还需提供初步证据证明产权争议存在，如宅基地使用权证、建房审批材料等。立案时需注意诉讼时效问题，普通产权纠纷诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受侵害时起算。若涉及历史遗留的农村老宅纠纷，可能需结合当时政策背景判断。不同地区对农村房屋产权认定标准存在差异，山区与平原地区的宅基地政策就不完全相同。法院在审查立案材料时，会重点核实房屋是否属于合法建筑。违章建筑产生的产权纠纷通常不予受理，但针对建房出资补偿等衍生问题可以另案起诉。涉及集体土地性质的房屋，还需要审查原告是否具备集体经济组织成员身份。- AI整理生成 - -
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