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共1个回答
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ask3841533906 丨Lv 2
房产证延期办理属于开发商违约行为，具体赔偿标准需结合购房合同约定和实际情况综合判断。通常购房合同中会明确约定办证期限及违约金条款，开发商逾期超过90天未办理的，购房人有权解除合同并要求赔偿损失。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照已付购房款总额，按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算。实际操作中，法院会考量逾期时长、开发商过错程度等因素酌定赔偿金额，一般不超过总房款的20%。建议购房者先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过司法途径解决，注意保留购房合同、付款凭证等关键证据。- AI整理生成 - -
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