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业主生活 其他

共1个回答
  • ask7822516825 丨Lv 2
    离婚时房产增值部分的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，增值部分通常视为个人财产。若是婚后共同还贷，共同还贷部分对应的增值需按比例分割。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，增值部分原则上属于夫妻共同财产。实际操作中，双方可协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据还贷贡献、婚姻存续期、子女抚养等情况酌情划分。需要注意的是，部分地区对限购政策前取得的房产有特殊处理规则，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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