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  • 夫妻买房时代签定金协议有效吗？

    我和老婆最近买房，上周交定金时本来想退意向金，后来临时决定转为定金。当时是我代签了老婆的名字，这样操作合法吗？需要补办什么手续吗？ 北京市

    买房 定金 意向金 举报

    提问者：ask2918084428

    发布于2025-06-11 北京市

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共1个回答
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    夫妻共同购房时由一方代签定金协议是否有效，需要结合具体情况判断。从法律层面看，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，若代签行为获得另一方事先授权或事后追认，则该协议具有法律效力。实际操作中，建议夫妻双方共同签署重要文件，避免后续纠纷。若确实需要代签，最好保留书面授权证明或聊天记录等证据。关于定金与意向金的区别，定金具有担保性质，支付后若买方违约则无权要求返还，卖方违约需双倍返还；意向金一般可退，具体需看协议约定。签订协议时要特别注意条款中"定金"与"订金"的文字表述差异，这直接影响资金的法律属性。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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