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共1个回答
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hardy1130 丨Lv 0
公司提前退租通常需要承担违约责任，具体赔偿金额主要看租赁合同中的约定。大多数合同会规定提前解约需支付1-3个月租金作为违约金，也可能要求赔偿房东寻找新租户期间的空置损失。如果合同没有明确约定，一般按照实际损失协商处理，比如中介费、房屋空置期租金等。从法律层面看，单方面违约可能面临民事诉讼风险。房东有权要求继续履行合同或索赔，法院通常会参照合同条款和实际损失来判决。建议提前与房东友好协商，争取达成书面解约协议，避免进入司法程序影响企业信用。需要留意的是，若房屋带有装修投入，可能需要额外补偿装修残值。商业租赁中还可能涉及营业执照注销、水电物业费清算等后续问题，这些都需要在退租前妥善处理。保留好交接时的书面凭证很重要，能有效防范后续纠纷。- AI整理生成 - -
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