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共1个回答
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ask7972156195 丨Lv 1
租房遇到墙面发霉问题，责任归属需结合具体情况判断。如果发霉是因房屋本身老化、防水层破损等房屋质量问题导致，维修责任应由房东承担。根据相关规定，房东有义务提供符合居住条件的房屋，保障房屋基本使用功能。若发霉是租客使用不当造成，比如长期紧闭门窗导致通风不良，或人为损坏防水层，租客可能需要承担维修费用。处理这类问题时，建议先检查发霉原因。可以请专业师傅鉴定，明确责任方。租客和房东最好协商解决，避免矛盾升级。如果协商不成，可以向当地居委会或相关部门申请调解。维修期间若影响居住，租客有权要求房东减免相应租金。预防胜于补救，租房时最好在合同中明确房屋维修责任条款。入住前仔细检查房屋状况，拍照留存证据，对已有问题要书面记录。平时使用中注意通风除湿，发现渗水等问题及时通知房东处理。- AI整理生成 - -
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