回迁房长期不领钥匙会有什么后果？-买房

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ask3150880218 丨Lv 2

回迁房长期不领钥匙可能会产生多方面影响。从房屋交接角度看，开发商通常会设定集中办理入住手续的期限，逾期未办理可能被视为自动收房，物业费将从通知收房之日起计算。即使未实际居住，物业费仍需按规定缴纳，这点在相关规定中有明确要求。关于房屋质量问题，收房时发现的瑕疵可以要求开发商维修，但拖延收房可能导致错过最佳维权期。有些项目对逾期收房会收取保管费，具体标准需查看当初签订的安置协议。产权证办理方面，长期不办理收房手续可能延误房产证办理进度。安置房产权登记需要开发商和业主共同配合完成初始登记，业主拖延会影响后续转移登记。建议尽快办理收房手续，仔细验收房屋并留存书面记录。若发现质量问题，应立即以书面形式提出。对于物业费问题，部分地区对空置房有减免政策，可向当地物业主管部门咨询具体规定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报