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共1个回答
  • ask8989088506 丨Lv 1
    租房押金退还问题需要结合合同约定和实际情况处理。正常情况下,租客在退租时将房屋恢复原状且无拖欠费用,房东应在合理期限内全额退还押金。若房东无故克扣押金,租客可凭租赁合同、付款凭证等材料与房东协商,协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径解决。押金金额较高时建议在合同中明确退还条件,例如注明"房屋设施无人为损坏""结清水电燃气费用"等具体条款。实践中存在房东以"家具折旧""墙面污损"等理由扣减押金的情况,这类纠纷往往需要专业机构评估损失程度,建议退房前拍照留存房屋状况证据。对于2万元较大金额押金,部分城市规定不得超过月租金两倍,超出部分可要求返还。若租赁期间房东将房产转卖,原押金应当由新房东承接或原房东退还,不能因产权变更影响押金权益。遇到拖延退还时,可通过书面催告固定证据,注意留存沟通记录。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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