租房押金2万元该怎么退？-租房

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ask8989088506 丨Lv 1

租房押金退还问题需要结合合同约定和实际情况处理。正常情况下，租客在退租时将房屋恢复原状且无拖欠费用，房东应在合理期限内全额退还押金。若房东无故克扣押金，租客可凭租赁合同、付款凭证等材料与房东协商，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径解决。押金金额较高时建议在合同中明确退还条件，例如注明"房屋设施无人为损坏""结清水电燃气费用"等具体条款。实践中存在房东以"家具折旧""墙面污损"等理由扣减押金的情况，这类纠纷往往需要专业机构评估损失程度，建议退房前拍照留存房屋状况证据。对于2万元较大金额押金，部分城市规定不得超过月租金两倍，超出部分可要求返还。若租赁期间房东将房产转卖，原押金应当由新房东承接或原房东退还，不能因产权变更影响押金权益。遇到拖延退还时，可通过书面催告固定证据，注意留存沟通记录。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报