处理房屋产权纠纷需要准备的证明材料主要分为权属证明、交易凭证和其他辅助材料三大类。权属证明方面要提供房产证原件或复印件，这是确认产权归属的核心依据。如果房产证遗失，需先补办或开具产权证明文件。交易凭证包括购房合同、付款凭证、契税完税证明等，这些能反映房屋买卖过程的合法性。对于继承或赠与取得的房产，需准备遗嘱、公证书或相关法律文书。涉及共有产权的情况，共有人的身份证明和共有协议必不可少。若是拆迁安置房，需提供拆迁补偿协议和安置证明。历史遗留问题可能还需要调取房屋登记档案、测绘图纸等原始资料。如果纠纷与贷款有关，银行抵押合同和还款记录也要一并准备。证据收集要注重完整性和连贯性，所有材料最好能形成证据链。建议提前将材料按时间顺序整理，重要文件可做多份复印件。要注意材料的法律效力，必要时可对关键证据进行公证。不同性质的产权纠纷对证明材料的要求会有差异，具体情况需要具体分析。- AI整理生成 -