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共3个回答
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ask2355997664 丨Lv 2
关于只有使用权拆迁有补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:只有使用权的房屋拆迁通常是有补偿的。具体情况如下:1. 搬迁补助费:一般会给予一定数额的搬迁补助费,用于弥补因拆迁导致的搬迁费用支出。2. 临时安置补助费:在过渡期间,若被拆迁人需要临时安置,会发放临时安置补助费,以保障其过渡期间的居住需求。3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):如果该房屋用于经营,因拆迁造成停产停业的,会根据经营状况、经营年限等因素给予相应的停产停业损失补偿。4. 装饰装修补偿:对房屋内的装饰装修部分,会按照评估价值给予补偿。在拆迁过程中,相关部门会对房屋及附属设施进行评估,依据评估结果确定补偿标准和具体补偿金额。被拆迁人应积极配合拆迁工作,及时了解拆迁政策和补偿方案,通过合法途径维护自身权益。若对补偿有异议,可在规定时间内申请复核或通过法律程序解决。 -
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ask4238767731 丨Lv 2
只有使用权的房屋拆迁通常有补偿。1. 一般会有搬迁补偿,用于弥补因拆迁造成的临时搬迁安置等费用支出。2. 对于因拆迁导致无法继续使用该房屋而造成的经营损失等,若存在合法经营情况,也可能获得相应补偿。3. 若该使用权房屋有装修等添附价值,拆迁时也可就装修部分获得一定补偿。不过,补偿标准和方式会因具体情况而异。比如是公房使用权还是其他类型的使用权房屋,当地的拆迁政策等都会影响补偿的具体内容和数额。被拆迁人应及时关注拆迁公告及相关政策,按规定程序主张自己的权益,确保能获得合理补偿。 -
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ask8026538073 丨Lv 1
房屋拆迁补偿主要看产权性质和使用权来源。对于只有使用权的房屋，能否获得补偿要分情况讨论。如果是通过合法租赁取得的使用权，比如承租单位的公房，遇到拆迁时承租人可以获得搬迁费、临时安置费等补偿，但房屋的产权补偿仍归产权单位所有。若是历史形成的无证自建房，需要结合当地具体政策，有些地方会给予适当补偿，有些则可能不予认定。农村集体土地上的房屋情况较为特殊。如果是本村村民建造的房屋，即便没有产权证，通常也能获得补偿。非本村人员购买的小产权房，遇到拆迁时维权会比较困难，补偿标准往往低于正规商品房。无论哪种情况，拆迁补偿都会考虑房屋实际用途、建造年代、装修投入等因素。建议遇到拆迁时，及时与征收部门沟通，了解当地补偿方案的具体细则。对于存在争议的情况，可以要求征收方出具书面说明，必要时通过合法渠道维护权益。拆迁补偿涉及因素较多，每个项目都可能存在特殊规定，需要具体问题具体分析。 -
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