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  • 租房到期后租客不搬走怎么办？

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    提问者：ask9509174525

    发布于2025-06-10 北京市

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租房

共1个回答
  • ask5017958565 丨Lv 2
    遇到租客到期不搬的情况，房东需保持冷静处理。建议先与租客友好协商，明确告知租赁关系已终止，给予合理搬离期限。若协商无果，可书面发送正式通知，要求限期腾房并留存送达证据。根据相关规定，租赁期满后租客拒不搬离的，房东有权通过法律途径解决。向当地法院提起诉讼时，需准备租赁合同、到期证明、催告记录等材料。胜诉后可申请强制执行，但整个过程可能需要3-6个月时间。为避免纠纷，建议在签订合同时明确约定续租条件、逾期腾房违约金等条款。对于长期租赁，采用"押二付一"等方式能有效约束租客履约。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-11 北京市 举报
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