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产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • ask3731153677 丨Lv 1
    小产权房纠纷立案后的处理需要特别注意法律风险。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，交易本身存在较大法律隐患。立案后法院会审查房屋性质和交易合同的合法性，若认定合同无效，可能判令返还购房款并赔偿损失，但实际操作中执行难度较大。建议准备完整的交易凭证，包括付款记录、书面协议等证据材料，同时注意收集对方违约或欺诈的证据。由于小产权房问题复杂，调解结案的可能性较高，可考虑通过协商达成折中方案。这类纠纷的判决结果往往受当地政策影响较大，不同地区对历史遗留问题的处理尺度存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-11 北京市 举报
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