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拖欠房租 押金 房租

共1个回答
  • 李珏萍 丨Lv 3
    租赁关系中押金的主要作用是担保租客履行合同义务。租客拖欠房租时，房东有权用押金抵扣欠款，但需注意操作规范。根据相关规定，押金抵扣应当与拖欠金额相当，不能超额扣除。实际操作中建议房东先与租客协商，保留租金拖欠的证据如催缴记录、聊天截图等。若租客失联或拒绝支付，房东在扣除押金后应及时书面通知租客，说明扣除明细。需特别注意，押金不能直接等同于违约金，若合同约定的违约金过高，可能不被支持。房屋交接时双方最好共同查验房屋状况，避免因押金抵扣产生额外纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-11 北京市 举报
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