开发商延期交房，违约金最晚什么时候要给？-买房

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ask3838940694 丨Lv 2

关于开发商延期交房违约金支付时间的问题，需要结合合同约定和相关规定来看。通常情况下，商品房买卖合同中会明确约定违约金计算方式和支付时间，开发商应当按照合同履行赔付义务。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金应当在确定赔付金额后的合理期限内支付，这个期限一般不超过30天。购房者遇到延期交房时，可以先与开发商协商解决。开发商往往会在实际交房时一并结算违约金，这种做法比较常见。如果开发商拒不支付，购房者可以通过书面催告、向住建部门投诉等途径维护权益。要注意保留好购房合同、延期通知等证据材料。违约金的具体计算标准各地有所不同，一般是按照已付房款的一定比例或同地段房屋租金标准来确定。需要提醒的是，如果延期时间过长，购房者还有权选择解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况采取合适的维权方式。- AI整理生成 -

+1 2025-06-11 北京市举报