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共1个回答
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ask2918084428 丨Lv 1
经济适用房作为政策性住房，其执行问题需要结合具体情况分析。法院在执行时会考虑被执行人及其扶养家属的基本居住需求，若该房产确属家庭唯一住房，通常会采取审慎态度。根据相关规定，法院可以查封唯一经济适用房，但一般不会直接拍卖处置，而是会通过协调安置等方式保障被执行人基本居住权后，再行处理房产。实际操作中，法院可能要求申请执行人提供临时住房或预留5-8年租金，确保被执行人过渡期居住问题。经济适用房涉及土地出让金补缴、产权限制等特殊因素，执行程序比普通商品房更为复杂。建议当事人主动与法院沟通，提供相关证明材料，配合法院制定合理的执行方案。- AI整理生成 - -
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