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共1个回答
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ask3169383657 丨Lv 1
返租商铺退房退款能否胜诉需要结合具体情况分析。返租模式下开发商承诺一定年限内以固定租金回购商铺，这种模式本身存在较大风险。若开发商未按约支付租金或经营不善导致无法履约，购房者有权主张解除合同。关键要看合同条款如何约定返租事宜，以及开发商是否存在根本违约行为。若开发商资金链断裂或明确表示无法继续履行返租义务，这种情况提起诉讼胜诉概率较大。但若购房者单纯因投资收益未达预期要求退房，法院一般难以支持。建议先与开发商协商解决，协商不成再考虑诉讼途径，同时注意收集开发商违约证据，比如拖欠租金的书面凭证等。这类案件往往涉及众多购房者，可以考虑联合其他业主共同维权。- AI整理生成 - -
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