开发商延期交房超过多少天要赔违约金？-买房

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ask6633111820 丨Lv 1

开发商延期交房是否要支付违约金，主要看购房合同中的具体约定。通常情况下，合同中会明确规定延期交房的天数及违约金比例。如果合同没有约定，根据相关规定，开发商延期交房超过合同约定的交房日期，购房者有权要求赔偿。违约金的具体计算方式一般有两种：一种是按日计算，比如每日赔偿已付房款的万分之几；另一种是约定一个固定比例的赔偿金。需要注意的是，违约金比例过高或过低，都可以通过协商或法律途径调整，以体现公平原则。如果开发商长期拖延交房，甚至达到合同约定的解除条件，购房者还可以选择退房并要求赔偿损失。建议遇到此类问题时，先与开发商协商，协商不成再通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-10 北京市举报