买房违约不配合过户，能打官司吗？-买房

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ask9791711836 丨Lv 0

遇到买房违约不配合过户的情况，完全可以通过法律途径解决。买卖双方签订购房合同后，如果卖方无正当理由拒绝履行过户义务，属于违约行为，买方有权向法院提起诉讼。法院通常会判决卖方继续履行合同，配合完成过户手续，并可能要求卖方承担违约责任，比如支付违约金或赔偿买方损失。实际操作中，买方需要准备好购房合同、付款凭证等相关证据材料。如果合同约定了过户时间或条件，而卖方故意拖延或拒绝，这些都可以作为诉讼的有力证据。需要注意的是，如果房屋存在抵押、查封等权利限制，可能会影响过户进度，这种情况需要先解决权利障碍。打官司确实需要一定时间和成本，但这是维护自身权益的有效手段。建议在起诉前通过书面形式再次催促卖方履约，并保留沟通记录。如果协商无果，及时向法院起诉更为稳妥，避免因拖延导致房屋被另作处置。- AI整理生成 -

+1 2025-06-11 北京市举报