农村宅基地房产证可以抵押贷款吗-买房

共1个回答

ask3100694955 丨Lv 2

1. 一般情况下,农村宅基地房产证不能抵押贷款。2. 因为宅基地归农村集体所有,农民对宅基地只有使用权,没有所有权。根据相关规定,宅基地及地上房屋不能单独抵押。3. 不过,存在一些特殊情况。例如,在部分地区开展了农房抵押贷款试点工作,符合条件的农民可以用宅基地房屋进行抵押贷款,但有严格的条件限制和程序要求。通常要经本集体经济组织书面同意,且需通过相关评估等流程,同时贷款用途也有规定。此外,一些金融机构可能有自己的内部政策和操作细则来决定是否接受此类抵押。总之,农村宅基地房产证抵押贷款需结合具体地区政策和相关规定来判断是否可行。

+1 2025-06-09 举报