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  • 关于婚后房产避免风险的问题

    父母借款付了房子全部费用，结婚后还有45%由我们夫妻共同偿还。现在要办房产证，老婆要求在房产证上加上他的名字。请问这种情况万一将来发生意外，房产会如何分配？我该如何避免风险，注意哪些问题？ 北京市

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    提问者：wybfl

    发布于2013-08-22 北京市

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共1个回答
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    先分析下产权登记人是你且不加对方名时的财产分割情况,按照婚姻法司法解释(三)相关解释,对于45%的债务在婚后由夫妻共同偿还,即使不加女方名字,这45%的房产也属夫妻共同财产,各占22.5%。这样就清楚了,让你纠结的就是那55%,对这部分有两种方式处理,一是采用析产协议并作公证,将该部分作为父母的债权,协议中明确父母占有该房产的55%(包括今后的增值);二是为对方加名时,采用按份共有的方式划分所占份额,即可避免你说的“发生意外”后的风险了。
    +1 2013-08-22 举报
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