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二手房 税费 过户

共16个回答
  • yanghailing16 丨Lv 1
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3.7万少点的税费
    +111 2012-08-21 举报
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    刘红翠 经纪人
    那要看你是第一套房子还是第二套房子？还要看你买的房子是多少平方的房子？还要看你买的房子是不是证过五年？如果你有需要了解的话可以打电话我来帮你解答好吗？
    +17 2012-08-21 举报
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    陈锦明 经纪人
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内、5，印花税：房款*0.05%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房款总价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    +15 2012-08-22 举报
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    彭德江 经纪人
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3.7万少点的税费
    +11 2012-08-22 举报
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    何拓荣 经纪人
    唯一共和国说得好好的
    +1 2014-11-11 举报
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    麦培琼 经纪人
    有什么可以帮到你
    +1 2014-04-19 举报
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    曾庆浩 经纪人
    你的问题提得很广泛，你这边的话最少比你和房子的条件说清楚点。
    +10 2012-09-24 举报
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    王俊美 经纪人
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3.7万少点的税费超级经纪人网 为你解答
    +10 2012-08-31 举报
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    陈愿记 经纪人
    那要看你是第一套房子还是第二套房子？还要看你买的房子是多少平方的房子？还要看你买的房子是不是证过五年？如果你有需要了解的话可以打电话我来帮你解答好吗？
    +1 2012-08-26 举报
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    劳结玲 经纪人
    睇业主是否唯一，房产证末过5年，交5.63营业税是最高，
    +1 2012-08-23 举报
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