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共1个回答
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ask1263223572 丨Lv 1
商铺拆迁补偿通常涉及多个方面，主要依据房屋性质、用途、市场价值及当地政策综合确定。补偿项目一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等。房屋价值补偿参照类似商铺的市场评估价，通常由专业机构出具报告；停产停业损失则根据商铺实际经营状况、纳税记录等核算，可能按面积或营业额比例计算。 搬迁费用涵盖设备、货物的运输及重新安置成本，若因拆迁导致租赁合同提前终止，承租人也可主张相应补偿。需注意的是，补偿方案需与拆迁方协商达成一致，若对评估结果有异议，可申请复核或重新评估。实际操作中，各地政策可能存在差异，建议提前了解当地具体规定，必要时通过正规渠道咨询或反映诉求。 -
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