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共1个回答
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ask5923300096 丨Lv 2
遇到一房两卖的情况，业主需要立即采取行动保护自身权益。建议第一时间收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等关键证据，这些材料是维权的基础。可以到当地住建部门查询房屋备案登记情况，确认房屋的真实销售状态。根据相关规定，开发商故意隐瞒房屋已售事实进行二次销售的，属于严重违约行为。业主有权要求解除合同、返还购房款及利息，并主张不超过已付房款一倍的赔偿。若房屋已完成网签备案，后手的买卖合同通常会被认定为无效。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成可向消费者协会投诉或向住建部门举报。若仍无法解决，应当及时向法院提起诉讼，必要时可申请财产保全防止开发商转移资产。要注意维权时效，一般从知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张权利。- AI整理生成 - -
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