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共1个回答
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ask313868113 丨Lv 1
开发商未取得相关证件就交付房屋属于违规行为，业主有权依法维护自身权益。遇到这种情况，业主可以采取以下措施：向当地住房城乡建设部门投诉举报，要求主管部门对开发商违规交房行为进行查处。同时，业主应当注意收集和保存相关证据，包括购房合同、交房通知书、开发商未取得证件的证明等材料。业主还可以通过书面形式向开发商发函，要求其承担违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金。如果合同没有明确约定，可以参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。若协商不成，业主可以向人民法院提起诉讼，主张开发商履行办证义务并赔偿损失。需要提醒的是，业主在维权过程中要注意方式方法，避免采取过激行为。通过合法途径理性维权，既能有效解决问题，也能保护自身合法权益不受侵害。对于已经违规收房的业主，建议尽快与开发商协商后续处理方案。- AI整理生成 - -
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