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违约金 开发商 开发商延期交房 交房

共1个回答
  • ask9228472477 丨Lv 1
    开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张违约金赔偿。根据相关规定，商品房买卖合同中对延期交房有明确约定的，开发商需按约定支付违约金；若合同未约定或约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。实际操作中需注意三点：一是保留好购房合同、交房通知书等书面证据；二是通过书面函件催告开发商履行交房义务并主张违约金；三是若协商无果可向住建部门投诉或向法院起诉。需特别提醒的是，若开发商因不可抗力或政府行为等合法事由延期，需提供相应证明方可免责。建议购房者先与开发商协商解决，同时做好证据收集工作。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-09 北京市 举报
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