租房遇到违建被拆怎么办？-租房

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ask9400854661 丨Lv 2

租房遇到违建被拆除的情况确实比较棘手。这种情况下首先要明确的是，违建本身属于不合法的建筑，租客的权益保护会面临一定困难。建议立即与房东沟通，要求退还剩余租金和押金。如果房东拒绝，可以向当地住建部门反映情况，同时保留好租赁合同、付款凭证等证据。从法律层面看，租赁违建房屋的合同可能被认定为无效。根据相关规定，合同无效后，房东应当返还已收取的租金。实际操作中，租客还可以主张因房屋被拆导致的临时安置费用等损失。但要注意，如果租客明知是违建仍然承租，可能需要承担部分责任。遇到这种情况不必慌张，建议先收集好相关证据材料。包括与房东的沟通记录、房屋被拆的通知文件等。如果协商不成，可以通过法律途径维护自身权益。同时也要吸取教训，今后租房时要注意查验房屋的合法手续，避免类似情况再次发生。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报