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共1个回答
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ask8142461552 丨Lv 0
小产权房因土地性质问题，确实可能面临停水停电等风险。这类房屋通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金，无法办理正规产权证。遇到停水情况，首先要核实停水原因，是临时性检修还是政策性整顿。若是前者，可与当地供水部门沟通恢复时间；若是后者，则需联系村委会或当初的售房方协调处理。从法律层面看，小产权房交易本身存在较大风险。相关规定明确禁止城镇居民购买集体土地上建设的房屋，这类交易合同可能被认定为无效。建议保存好购房合同、付款凭证等材料，必要时可通过调解途径维护权益。长期来看，部分城市在试点集体土地入市改革，但政策落地仍需时间。日常使用中，可尝试与邻居联合向供水单位申请临时解决方案，或自行安装储水设备应急。需要提醒的是，小产权房难以通过抵押贷款获得资金支持，遇到拆迁补偿也容易产生纠纷，购房者应当充分评估风险。- AI整理生成 - -
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