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房产 抵押 房产抵押

共1个回答
  • ask759421585 丨Lv 2
    离婚时房产抵押的处理需要结合实际情况来看。如果房产是夫妻共同财产且尚有未还清的贷款，双方可以协商由一方继续偿还贷款并保留房产所有权，同时给予另一方相应补偿。协商不成的，法院通常会判决房产归登记方或主贷方所有，未得房一方可获得相应折价款。若房产抵押给第三方，夫妻双方仍需共同承担还款责任，即使离婚也不能免除对债权人的债务。如果抵押房产被处置，所得款项需优先偿还贷款，剩余部分再由夫妻双方分割。建议在处理这类问题时，提前与贷款银行沟通变更还款人事项，避免因还款问题影响个人征信。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-09 北京市 举报
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