商铺提前退租要赔多少钱？-买房

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ask5637878390 丨Lv 2

商铺提前退租的赔偿问题主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，合同里会明确规定提前解约的违约金比例，常见的是1-3个月租金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，一般按照实际损失来计算。提前退租可能涉及装修损失、空置期租金等实际损失。房东有权要求租户承担这部分合理费用。如果商铺是转租状态，还需要考虑次承租人的权益问题。建议先查看合同条款，再与房东友好协商。租户在协商时可以提供新租客资源来减少房东损失，或通过适当补偿达成一致。若协商不成，房东有权暂扣押金，但超出实际损失的部分可能不被支持。实际操作中，提前30-60天书面通知房东是比较稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报