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共1个回答
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ask8561808333 丨Lv 1
新房收房时发现质量问题，业主可以直接向开发商主张维修或赔偿。根据相关规定，开发商对商品房质量承担首要责任，必须按照合同约定和建筑规范标准履行保修义务。常见的墙面空鼓、门窗密封不严等问题，都属于开发商保修范围。若质量问题较为严重，比如主体结构存在安全隐患，业主有权要求退房或索赔。建议先通过物业公司登记报修，开发商通常委托物业处理前期维修事务。若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉，必要时可委托专业机构进行质量鉴定。收房时务必做好验房记录，要求开发商书面确认质量问题并明确整改时限。注意保留现场照片、视频等证据，这些材料在后续维权中至关重要。需要提醒的是，切勿在未解决质量问题的情况下轻易签署收房文件，这可能导致后续维权困难。- AI整理生成 - -
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